К началу 2018 года будет наблюдаться рост ставки аренды на складские объекты в Московском регионе

По оценке экспертов JLL, сегодня средние запрашиваемые ставки аренды на складском рынке Московского региона по новым сделкам остались в диапазоне 3,5-4 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

«Конкуренция между зданиями с высокой вакантностью заставляет арендодателей держать низкие ставки, в то время как постепенный рост себестоимости и сложность реализации новых проектов в текущих условиях будет влиять на верхнюю планку ценового диапазона», – комментируют представители JLL.

Отметим, что по итогам 2016 года доля вакантных площадей составила в Московской области составила 12,2%. При этом объем нового предложения складских площадей в Московском регионе достиг порядка 770 тыс. кв. м, сократившись на 10% по сравнению с предыдущим годом.